ブロガーが語る「不動産 売却」
「不動産 売却」のYahoo!知恵袋検索結果 2012年01月27日20:20
- 2011-08-07 11:32:39
- 共有名義の自宅ローンの破綻間近(>_<)妻の嫌がらせを止められますか？現在離婚調停中です。妻は（別の男性と）別居中ですそれだけでも酷い状況なのですが、別居中の妻は無職で家の貯金（かつて働いていた頃の自分の口座のもの）を持ち出し、生活費にあてそれ以外に別居のアパートを借りるために借金を重ねています。私が今、住んでいる自宅のローンはもともと共稼ぎだったころに妻とペアローンで購入したもので、持ち分も約半分、ローンを支払いも半々お互いがお互いの連帯保証人になっています。私の収入は、現在、不況の影響で著しく減収（自由業で実質二〇数万円程度）家に残ってローンを払い続けるのはとても厳しい状況です（元々、二人分のローンを実質私が払ってきました。月１１万程度です）貯金の残りも１００万円を切ったような状況です(>_<)妻は、私への嫌がらせとばかりに、自分自身も貯金が尽きるまで別居を続け自己破産して、私を道連れにする気でいるようです（妻名義のローンが滞れば、私も道連れになります・・・）正気の沙汰とは思えませんが、実際にそのつもりのようです。今現在、不動産屋さんによれば、ローンの残りをほんの少し上回る程度で自宅を売却する事は可能なようなので、急いで売却したいのですが妻の同意が無ければ、手続きをすることができません離婚調停の中で、自宅の売却も話し合いたいのですが、妻があくまでも拒否し続けた場合、どうしても不可能なのでしょうか？弁護士に依頼して、まだ、ローンが滞らないうちに、自宅を処分する事を妻に強制させるような手だては無いものでしょうか？
- 2011-08-07 09:19:56
- 「不動産の媒介種別」こんにちは。足をお運びいただき、ありがとうございます。不動産中古一戸建てで、地域の相場から3000万以上外れた物件売り出し中の者です。（億物件付近とご解釈ください）売れたらいいなではなく、売らなければならないため、それを専属専売の契約の元、頑張っています。9か月ほど前から売却活動を始め、新たな店（B店とします）で6か月経過しようとしています。Bでは、広告費を計上して、カラーチラシの単独一面を地元周辺、そこから少し外れた場所に、3～4度撒いてくださっているほか、他店のネットワークで他店のチラシに掲載お願いを呼び掛けたり、積極的な販売活動を展開しています。しかし、この経済不安も影響するのか、この物件に対する顧客はいらっしゃらないようです。内見ももともと少なかったものの、いよいよこの一カ月皆無です。 しかし、広告費等でお話しした通り、大変大きな規模の、売り上げが高い店舗にお願いしています。フォローは確実で、もう少しだけ値を下げるべきなのかなと悩んでいます。さて、6か月の契約も残すところ1か月程度で終わろうとしています。今、一般か専売かで、悩んでおります。しかし、丁寧で波長が合うのなら、やはり専売のほうがいいのでは‥というアドバイスが身近では多いものの、詳しい方のお話も伺いたく、投稿させて頂きました。何卒よろしくお願いいたします。
Powered by Yahoo!知恵袋